15.06.2012
16 июля 2011 года были внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми воспитывающим троих и более детей многодетным семьям предоставлено право на безвозмездное получение от государства земельного участка для строительства на нем жилого дома или для ведения личного подсобного хозяйства.
Предоставление земли должно проводиться без торгов и без дополнительных согласований, а установление размеров участков отдано на усмотрение субъектов Российской Федерации.
Напомним, что в некоторых регионах уже давно действуют аналогичные программы. Например, право на получение земли для строительства дома установлено для многодетных семей Нижегородской, Новосибирской и Волгоградской областей с 2003 года, Ярославской области – с 2008 года.
Несмотря на установление права на землю для многодетных на федеральном уровне, возможности реализации этой льготы по-прежнему поставлены в зависимость от состояния бюджетов конкретных субъектов Российской Федерации. Чтобы облегчить регионам задачу, законодательство предусмотрело возможность передачи муниципалитетам для предоставления многодетным находящейся в государственной собственности земли, а также свободного распределения предназначенных для этих целей участков между муниципалитетами.
Земля для многодетных семей в Москве
В настоящее время в Москве зарегистрировано более 64 тысяч многодетных семей. Данная цифра ежегодно увеличивается на 7 тысяч в результате получения этого статуса новыми семьями.
Московские власти уже разработали проект Закона города Москвы «О бесплатном предоставлении многодетным семьям города Москвы в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства». В настоящее время этот нормативный акт находится в стадии рассмотрения, а предоставление земельных участков начнется только после его утверждения.
Земля для многодетных семей в Московской области
В Московской области с 1 июня 2011 года действует Закон №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Он устанавливает право на безвозмездное получение земельных участков для многодетных семей, в которых трое и более несовершеннолетних детей. Обязательными условиями являются совместное проживание детей с родителями и регистрация родителей в Московской области в течение пяти и более лет.
В настоящее время для постановки в очередь на получение земли требуется представить в муниципалитет по месту жительства следующие документы:
- ксерокопии паспортов родителей и свидетельств о рождении детей;
- ксерокопию удостоверения многодетных родителей;
- ксерокопию лицевого счета;
- выписку из домовой книги;
- выписки из ЕГРП по Московской области на каждого члена семьи о правах собственности на недвижимость и земельные участки.
В некоторых муниципалитетах дополнительно потребуется представить справку о составе семьи, свидетельство о браке и справки о посещении детьми школ и детских садов. Все представляемые справки должны быть не старше одного месяца на момент их подачи.
Действующим законом сроки предоставления земельных участков в собственность не предусмотрены, поэтому многие эксперты считают, что процесс может затянуться. Кроме того, из-за нехватки земли на территории Московской области земельные участки будут предоставляться на расстоянии 100-150 км от Москвы.
