Мытищи и Королев - интересный вариант для покупки квартиры

02.09.2010

Мытищи и Королев находятся рядом с Москвой, рынок недвижимости в этихъ городах характеризуется многочисленными жилыми комплексами и новыми микрорайонами, которые строятся по современным технологиям.

Королев и Мытищи – города-соседи, расположенные примерно в 20-25 километрах от столицы, являются достаточно привлекательным местом жительства. Ежегодно в районах обоих подмосковных городов регулярно появляются новые жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Спрос на квартиры различной площади положительно устойчив, что объясняется выгодным расположением и близостью к Москве, хорошим транспортным сообщением, высоким уровнем развития промышленных предприятий и социальной сферы. Недостатком можно считать, с некоторыми оговорками, наличие нескольких крупных предприятий. Но кварталы настолько далеко размещены, что говорить о загрязненном воздухе не приходится.

Кроме того, оживленная продажа квартир в Королеве связана с компактным расположением жилых районов, а также с наличием крупных лесопарковых зон и прилегающей территорией Национального парка «Лосиный остров», который другой своей стороной примыкает к Мытищам. Что касается состава фонда жилой недвижимости, то можно отметить типовые панельные и блочные пяти- и девятиэтажные строения, «хрущевки», дома серии П-44Т, формирующие предложение на вторичном рынке. Спрос на новые квартиры складывается за счет недавно возведенных комплексов «На высоте», «Королевский Городок», «Молодежный городок», а также отдельные новостройки на улицах Пушкинская и Горького. Постепенное обновление идет в Завокзальном, Первомайском, Болшево и иных микрорайонах города.

Не отстают от Королева по развитию и Мытищи. Новые микрорайоны и жилые комплексы занимают все больше территории, привлекая потенциальных покупателей своими названиями «Каскад», «Бриз, «Планета», «Перспектива» и т.п. Примерная стоимость одного квадратного метра в новостройке составляет как минимум 2 тыс. евро. Жилье на вторичном рынке реализуется от 60 000 рублей за метр. В городе функционирует множество крупных предприятий, которые вносят некоторое загрязнение в окружающую среду. Но значительная территория зеленых насаждений, вполне справляется с сохранением чистоты воздуха. Непосредственная близость от Москвы оказывает влияние на развитие города в лучшую сторону. Активно заселяемые квартиры в новых домах - лучший тому пример. При этом одинаковым спросом пользуется элитная недвижимость и жилье эконом-класса.

Таким образом, не зря Королев и Мытищи называют «спутниками» Москвы: интенсивное развитие всех областей экономики, активный рост рынка недвижимости, комфортные условия проживания для населения являются лучшим доказательством данного факта. Много- и малоэтажное строительство с одновременным развитием инфраструктуры, а также использование только современных отделочных и строительных материалов делает эти города заманчивыми вариантами при рассмотрении возможности переезда и покупки квартиры.

Также по теме

05.03.2014 Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.

10.10.2013 Почему земля дорожает? Согласно данным статистики, за период с 1996 по 2006 год стоимость земли в России поднялась более чем в 100 раз, а в отдельных регионах — и в 300 раз! А с 2006 по нынешний год цена земельных участков в среднем по стране увеличилась еще в шесть раз, в некоторых регионах больше, в других — меньше, но подорожала земля в России везде, без исключения.

25.08.2013 Квартира в Москве или дом в Подмосковье? Совсем недавно — буквально пять-десять лет назад — большая часть потенциальных покупателей на этот вопрос однозначно ответили бы: «Конечно, квартира, причем желательно в самом центре столицы»!