Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Форум о недвижимости »  Вопросы по недвижимости »  Недвижимость в России »  Грядущее падение падение цен на недвижимость?
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Форум
Статистика

Форум о недвижимости

 
Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Грядущее падение падение цен на недвижимость?
 
Доброе время суток Всем!
Сам работаю в крупной строительной компании и нуждаюсь в покупке жилья. Так вот, финансовый кризис не обошел Россию стороной.
На данный момент, ощущается острая нехватка оборотных средств, банки либо не кредитуют, либо выставляют сумащедшие проценты за использование заемных средств. В таких условиях строить будет просто не на что. Собственные средства на исходе, получить дополнительные деньги возможно при повышении продаж квартир, но при существующем уровне цен сделать это достаточно сложно, рынок насыщен.В нашей компании рассматривается вопрос некоторого снижения цен (скрытого, за счет предоставления дополнительных скидок и различных акций),тем более, что падать есть куда и достаточно глубоко.Сумашедший спрос на недвижимость-миф. 85% сделок по покупке недвижимости происходит в спекулятивных целях, у нас стоят полностью проданные дома, в которых ремонтируются 1-2 квартиры, а остальные стоят в ожидании продаж по более высокой цене.Т.е. все напоминает АО МММ,ГКО и т.д.-рано или поздно это закончиться, причем точно так же.
Советую всем не спешить с покупкой жилья и быть очень осторожными при покупке строящегося жилья - многие компании могут заморозить строительство на неопределенный срок.
Вот так.
 
Посмотрим...
 
цены упадут в 2009гду в 2-3 раза
 
А спорим, что нет ;)
 
По поводу ипотеки, у крупных застройщиков есть альтернативы ипотеке, вполне доступные...а предпосылок роста предостаточно: "предложение" на рынке недвижимости сокращается, а спрос никуда не денется: фонд комуналок огромен - много желающих улучшить свое положение, активное развитие промышленности в СПб и пригороде привлекает большой приток специалистов из других регионов страны, молодые люди презжающие на учебу в СПб. Кроме того, не стоит забывать, что Петербург и Москва являются крупнейшими российскими мегаполисами. Статус таких городов во всём мире порождает повышенный спрос на приобретение в них недвижимости. А предложений становиться все меньше: количество новых объектов расти не будет; количество компаний, работающих на рынке недвижимости, сократится; количество компаний, которым доверяют покупатели, ограничено. Еще предпосылок к росту?
 
Я сам работаю в фирме недвижимости, и видно что падение будет, но небольшое порядка 10-20 % , а инвесторы которые накупили квартир, со скидками их не продают, а сдают, до лучших времен, за исключением когда они покупались на заемные средства
 
хм.. если даже директора агентств по недвижимости говорят, что ипотечного рынка нет , bookliter.ru/catalog/2/7/29.html то о чем можно говорить...
 
Длительная стагнация цен (говорю про первичку Питера) говорит о том, что "дно" цены квадратного метра почти достигнуто, для каждого строительного объекта, конечно, оно свое, вот здесь репортаж НТВ о себестоимости кв.м. в , где наглядно показано почему различается стоимость жилья, которое закуплено городом (по 47 400 руб./кв.м.) и квартир среднего ценового сегмента от крупного застройщика
оценивайте сами, сколько они накручивают...и насколько еще скинут, если кто-то еще на это надеется...какой бизнес будет работать себе в убыток и продовать ниже себестоимости?
 
какое "почти достигнуто" :))
застройщики устроят очередной сговор подхлестнут на некоторое время продажи в стройке - насобирают остатки денег с "лохов" и после этого рухнет так - мало не покажется
уже начали передачки по ТВ показывать - "покупайте, а то поздно будет"
знаем - проходили !!
Seven правду пишет - как варящийся в этом и сознательный человек - прислушайтесь к нему и своему разуму товарысчи
 
строителям нет смысла сейчас договариваться, да и сложно это сделать в нынешних условиях.
рынок сам выровняется как только образуется дефицит предложения (как на вторичке, так и на первичке), вызванный сокращением строительства.
 
В Чеховском районе Подмосковья в Симферопольском направлении продают участки в коттеджном поселке Белое озеро.Самые "вкусные" цены на участок со всеми коммуникациями и правом прописки от 1,5 миллионов рублей
 
Именно поэтому сейчас и имеет смысл покупать жилье. Главное, чтобы фирма-застройщик была надежной, такая как http://vitcompany.ru, которая зарекомендовала себя на рынке не одним годом добросовестного труда
 
Сейчас неплохое время, чтобы начинать бизнес в сфере недвижимости.
 
Да как сказать… бизнес начинать всегда сложно, тем более столько бюрократических проблем.
 
Все бумажные вопросы решаются элементарно, просто обратиться в консалтинговую фирму, мы сотрудничаем с http://rosco.su/
 
Не так уж и легко начинать бизнес сегодня.
 
я бы не советовала сейчас вообще бизнес начинать. А недвижимость сейчас падает в цене действительно.
 
Сейчас не плохие цены.
 
они никогда не падают
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 32)
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?

Объявления
 СДАТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ СВОЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ С ДОМОМ. ()
 Земельные участки на Байкале (Бурятия) ()
 Продажа элитной квартиры у русской школы в Ларе в Анталии ()
 недвижимость в Хорватии ()
 Купить дом в Болгарии ()
Реклама
Форум
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru