Элитная недвижимость — жилье не для всех

05.02.2014

В объявлениях о продаже объектов недвижимости часто встречаются такие описания, как «элитная квартира», «дом премиум-класса», «коттедж категории люкс» и так далее.

Элитная недвижимость остается совершенно особым сегментом рынка, привлекая покупателей, не привыкших экономить на безопасности и комфорте. Попробуем разобраться, что же такое элитная недвижимость, и какие именно объекты предлагает в данном сегменте российский рынок.

Особенности элитной недвижимости

Чтобы получить право носить гордый статус «элитка», квартира или дом должны отвечать следующим требованиям и характеристикам:

1. Расположение в престижном районе. Центр города, закрытый коттеджный поселок около чистого озера, вилла на берегу моря с изумительным видом на лазурные волны — любой объект элитной недвижимости должен отличаться максимально удобным и при этом престижным местом расположения.
2. Качество отделки и ремонта. Натуральные материалы от ведущих производителей планеты, эксклюзивная отделка — в элитном доме или квартире вы не встретите обычный линолеум или дешевые бумажные обои. Художественный паркет, декоративная штукатурка, экзотическая древесина, мрамор — вот наиболее подходящие материалы для проведения ремонта в квартире класса Luxe и Premium.
3. Наличие развитой инфраструктуры. Рядом с элитным домом просто обязан располагаться открытый бассейн, теннисный корт, оригинальная беседка, а на крыше элитного многоэтажного здания — открытая терраса с зоной для отдыха. Дополнительные объекты инфраструктуры, такие как магазин на цокольном этаже, хамам, сауна, СПА-центр, тренажерный зал и подземная парковка — обязательные атрибуты дома, который имеет право претендовать на высокий статус жилья повышенной комфортности.
4. Усиленная безопасность. Элитное жилье предполагает не только улучшенный комфорт, но и высочайший уровень безопасности. Служба консьержей, КПП на въезде на территорию коттеджного поселка или закрытую придомовую территорию многоквартирного дома, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана — без этих мер безопасности представить себе элитную недвижимость сегодня сложно.
5. Оригинальный интерьер. Над оформлением элитного жилья обычно работает настоящий мастер своего дела — профессиональный дизайнер. Авторские решения отличаются оригинальностью и предполагают не только максимально удобную планировку и функциональность, но и принадлежность к определенному стилю интерьера.

Разумеется, что все эти особенности элитной недвижимости приводят к тому, что ее цена будет на порядок выше, чем у обычных, типовых предложений «бизнес», а тем более «эконом-класса».

Где располагается самая элитная недвижимость России

В Москве наиболее дорогим и престижным считается район так называемой «Золотой мили», расположенный между улицами Пречистенская набережная и Остоженка. Практически все квартиры в этом столичном районе относятся к категории «элит».

В Подмосковье статус самого дорогого района пока еще удерживает Рублевка, однако коттеджные поселки по Новорижскому шоссе уверенно набирают популярность.

В Сочи наиболее дорогостоящие предложения традиционно располагаются в шаговой доступности от моря, в курортных зонах санаториев и пансионатов, подальше от городского шума.

В Санкт-Петербурге наиболее престижными считаются Каменный остров, Петроградский, Адмиралтейский и Центральный районы.

Также по теме

10.03.2014 Как «выжить» при переезде Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…

10.01.2014 Как накопить деньги на квартиру? Этот вопрос волнует практически 80% молодых семей, которые, согласно статистике, вынуждены либо снимать жилье, либо жить с родителями, не имея возможности именно сейчас оформить ипотечный кредит.

25.12.2013 Прогноз цен на недвижимость на 2014 год Вопрос — «Что будет с ценами на недвижимость в будущем году», волнует в первую очередь инвесторов и покупателей, планирующих совершить сделку купли-продажи дома, квартиры или участка земли.