Ипотека в «Газпромбанке»

12.09.2012

«Газпромбанк» был организован еще в 1990 году, входит в тройку самых крупных и известных банков России. Более 40% акций банковского учреждения владеет газовый монополист ОАО «Газпром», главный офис расположен в Москве. Имеет на сегодняшний день более 379 отделений в разных регионах страны.

«Газпромбанк» предлагает стандартный перечень банковских услуг, в том числе и несколько программ ипотечного кредитования.

Условия получения ипотечного кредита в Газпромбанке

Среди программ ипотечного кредитования, которые «Газпромбанк» предлагает гражданам России, достигшим 22 лет, присутствуют следующие кредиты:

• ипотека на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья. Кредит может быть выдан на срок до 30 лет, его максимальный размер ограничен 45 миллионами рублей. Ставка по кредиту в долларах устанавливается на одном уровне – 10,5%, и не зависит от размеров первоначального взноса. Ставка по кредиту в рублях может варьироваться от 12,2% до 13,5% в зависимости от величины первоначального платежа. Минимальный размер первоначального взноса при получении ипотеки на покупку вторичной квартиры составляет 15% от общей стоимости, для загородной недвижимости этот размер увеличивается до 20%;
• практически такие же условия ипотечного кредитования предлагает«Газпромбанк» в случае покупки жилья в новостройке. Однако, в данном случае ставки по ипотеке в рублях могут быть увеличены до 14,3%, если дом пока еще не достроен и у банка возникают дополнительные риски. Кроме того, банк требует обеспечения кредита, в частности предоставления залога до окончания строительства дома и поручительства двух физических лиц, имеющих стабильный заработок. В обязательном порядке требуется страхование залоговой недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика;
• кроме того, «Газпромбанк» предоставляет кредиты на приобретение гаража или места в подземной парковке (ставка – 15%, а первоначальный взнос – 30%), кредиты военным по специальной льготной программе, на строительство загородного дома (ставка 12,7%, максимальный размер кредита – 60 миллионов рублей, срок кредитования – до 30 лет). А также рефинансирование ипотечных кредитов других банков и кредит под залог уже имеющегося жилья.

Отзывы

Во всех отзывах об условиях ипотечного кредитования от «Газпромбанка» упоминается длительный процесс оформления документации, который может занять от двух недель до одного месяца. Сотрудники финансово-кредитного учреждения зачастую могут потребовать дополнительные документы, наличия поручителя, страхового полиса и так далее.

Хотя «Газпромбанк» утверждает, что погасить кредит можно в любой удобной форме, в том числе и через банкоматы с функцией приема денег, в регионах подобных платежных терминалов практически нет, а собственные банкоматы «Газпромбанка» не отличаются стабильной работой.

Еще один недостаток ипотеки от данного банка – наличие серьезных требований к объектам недвижимости. Так, новостройка уже должна быть возведена, как минимум, на 30%, а квартира, выбранная на вторичном рынке, находиться в приемлемом, то есть н аварийном состоянии. Ее владельцами не могут быть несовершеннолетние дети, дом обязан иметь металлические перекрытия и капитальный фундамент. Такое количество дополнительных требований сужает перечень объектов, которые могут быть приобретены по ипотеке «Газпромбанка».

Также по теме

18.03.2014 Ипотека в «Дельта Банке» «Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.

18.02.2014 Ипотека в «Московском Кредитном Банке» ОАО «Московский Кредитный Банк» (сокращенное название – МКБ) работает на российском рынке кредитных и финансовых услуг с 1992 года. Банк универсальный, обслуживает и частных клиентов, и крупные корпорации.

10.02.2014 Копить или взять ипотечный кредит? Накопить деньги на квартиру — все еще самый привычный вариант для россиян, которые не привыкли жить в кредит и опасаются, что ипотека станет настоящей кабалой.