Форум о недвижимости

На мой взгляд, в рублях, т.к. перед выборами президента может случиться всякое. Однако не каждый Банк (особенно с низкими % ставками) выдаст Вам такой кредит.

Цитата
Гость пишет: В какой валюте сейчас выгодно брать кредит? Спасибо

Я поддерживаю - рубли. Хотя мне все рекомендуют франки.

Думаю, что опасения наших граждан несколько преувеличены. Единственное, чего я действительно опасался бы – роста цен на недвижимость. Технический анализ показывает, что каждый год после выборов президента характеризовался значительным скачком цен на данном рынке. В части выбора валюты кредита, совет один – для снижения рисков берите кредиты в той валюте, к которой привязана ваша заработная плата.

При девальвации нашей национальной валюты потери для заемщика при всех видах кредитов, которые он взял в отличных от рубля и имеющих тенденцию к укреплению валютах, будут определяться абсолютным увеличением рублевых сумм, которые будут уплачиваться по кредитным платежам. Все это приводит к повышению кредитных рисков банков-кредиторов и, соответственно, к потенциальному росту невозвратов. Цены на недвижимость исторически привязаны к наиболее устойчивым валютам, поэтому естественно, что цены в ослабляющихся валютах будут расти.

Однако есть кредиты, которые имеет смысл брать практически всегда – я имею в виду ипотечные. Так, перед девальвацией стоит брать кредиты в той валюте, которой грозит данный процесс.

Но те заемщики, которые чувствуют себя комфортно в сфере знаний о кредитных продуктах или у которых есть опытный кредитный брокер, обслуживающий их на протяжении значительного периода времени, могут сэкономить, взяв кредит в валюте, которая подвержена девальвации в настоящий момент времени, и в случае ее укрепления рефинансировать данный кредит за счет продукта, валюта которого соответствует валюте его заработной платы.