Спрос на жилье упадет без системы ипотечного кредитования - Недвижимость в России - Вопросы по недвижимости - Форум о недвижимости - Все о недвижимости

Гость

03.03.2008 12:43:13

Вот падение спроса на жилье в России может заметно сократиться без снижения ставки ипотечного кредитования. По сообщению Шаймиева

Можно подметить что с ипотекой жильё не стало доступнее тем кому оно и вправду надо! И если не будет понижение ставок со стороны банков то спрос может резко упасть.
вот цитата:
"По его мнению, процентная ставка по классической ипотеке сегодня довольно высока, и ее снижению никак не способствует возросшая межбанковская процентная ставка.

"Требуется дальнейшая отработка всего механизма классической ипотеки, его совершенствование", - подчеркнул президент республики.

В Татарстане в 2007 году по программе социальной ипотеки введено в строй 8897 квартир (на тысячу больше намеченного) общей площадью 611 тысяч квадратных метров. Договоры соципотеки заключили более 28 тысяч семей республики. Предполагается, что они будут обеспечены жильем в течение трех лет. В ближайшие годы Татарстан планирует выйти на ввод 1 миллиона квадратных метров жилья в год по соципотеке."

Наташа Администратор Сообщений: 524 Регистрация: 15.02.2007	#2 04.03.2008 13:23:12 Ню-ню.. Свежо предание, что говорится...

HOMER Гость	#3 20.03.2008 14:42:21 Это даже к лучшему.

HOMER Гость	#4 20.03.2008 14:42:56 Если бы ипотеки не было вообще, то и жилье было бы более доступным.

HOMER Гость	#5 20.03.2008 14:43:51 Потому что по таким ценам его бы никто не покупал.

Наташа Администратор Сообщений: 524 Регистрация: 15.02.2007	#6 20.03.2008 23:13:30 Лично мне не реально потянуть сейчас ипотеку. Хотя 2 года назад еще можно было...

HOMER Гость	#7 21.03.2008 10:56:26 Что же изменилось за эти 2 года?

Наташа Администратор Сообщений: 524 Регистрация: 15.02.2007	#8 21.03.2008 16:54:08 Цены раза в 2,5-3 выросли, а з/п - нет Почему-то

Сергей Гость	#9 07.09.2008 12:18:33 Не знаю насколько в тему но на беспокоит та ситуация которая складывается на рынке недвижимости в целом и Волгограда в частности тоже сильно : Я произвёл небольшое исследование по привлекательности городов России на предмет доходности во вложение денег в квартиры (как вторичного так и первичного рынка) У вот что у меня получилось: 1). Вкладывать деньги выгоднее либо в Подмосковье (именно в Подмосковье а не в Москву, аналитики от недвижимости нам чётко показывают прости огромный прирост в цене 1 кв.метра). (www.irn.ru) 2). Если рассматривать вложение денег в регионы то тут может быть несколько площадок, по всё тем же оценкам я был удивлён росту региональной недвижимости, подтверждением этого служит анализы МИЭЛя и НЕРСа. Но здесь есть определённые спорные моменты. Вот например по анализу http://www.nedvizhka.ru/analit.php?select_a=1&Submit3=%CF%EE%F1%EC%EE%F2%F0%E5%F2%FC видно что доходность в 2007 году на Волгоградском рынке была просто таки феноменальная. НО сейчас я бы не торопиться с вложением денег в Регион. По всё тем же исследованиям аналитиков видно что выгодно вкладывать в развивающиеся рынки, а рынок который "от играл" это не совсем GOOD. Но судя по всей ситуации которая складывается можно сделать что : инвесторам пора идти в регионы!