Форум о недвижимости

Сейчас выгодно вкладываться в загородную недвижимость эконом-класса. Это касается как участков с подрядом, так и без. Пример с ходу - союз застройщиков поселков продает участки от 60т.р. за сотку в недавно начатом поселке спортвилль. Через год-два, по прогнозам, цена сотки вырастет до 120т.р. Т.е. любые затраты себя окупят.

Цитата
freid пишет: А мы два года назад продали бабушкину старую двушку в центре, купили через ПИК отличную квартиру-студию. Уже есть жильцы, которые с удовольствием будут снимать эту квартирку, так что недвижимость, особенно новая, всегда приносит прибыль в умелых руках

Как это понять квартира-студия?
Вы что устроили притон там?)))

А что касается темы вопроса, то я думаю, любое вложение в недвижимость в ближайшие десятилетия выгодно. Потому что неизвестно, что будет с валютой, что будет в стране. А квартира - она будет всегда, и ее всегда можно выгодно продать, или сдавать в аренду, тем более сейчас, когда спрос на квартиры в плане съема жилья крайне высок, потому что не каждый может потратить н-ную сумму денег, чтобы даже купить квартиру однушку эконом класса.

Я сам подумываю о приобретении квартиры, как вложения инвестиций, сейчас озадаче поиском застройщика.
Кто-то может посоветовать определенного, или есть может какие истории? Интересно услышать истории вас и ваших знакомых а не байки, которым по несколько десятков лет!

Ребята, здесь есть кто живой?
Вопросы у меня по-моему актуальные, а вы молчите?
Не знаете, или что?

Ведь по любому сталкивались вы или ваши знакомы с такими вопросами.

Ну инвестиции, для Москвы это около 6-8млн, но также рассматриваю вариант приобритения недвижимости в МО, это около 2-3млн, оба варианта рассматриваются, как средство дохода при помощи аренды. Что выгоднее, и быстрее окупит себя?

Да!
В тоже время по многим направлениям проблема добираться в Москву на работу, например, по утрам Киевское шоссе, это минус жилья загородом, как правило. Но и в Москве пробки - это серьезная проблема, вон как Собянин взялся яза эту проблему, и Медведев!

Цитата
Тарантул пишет: Ну инвестиции, для Москвы это около 6-8млн, но также рассматриваю вариант приобритения недвижимости в МО, это около 2-3млн, оба варианта рассматриваются, как средство дохода при помощи аренды. Что выгоднее, и быстрее окупит себя?

Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, то лучше покупать рядом с местом, где вы живете, потому что будет проблематично контролировать съемщиков, не наездишься в МО, если вы в Москве живете, да к тому же они могут ключи иногда попросить привезти вторые, от жэка какие-то вопросы порешать, и много еще чего.

Цитата
Тарантул пишет: Как часто надо посещать съемщиков, чтобы держать ситуацию под контролем, чтобы ничего не разнесли и не испортили, были аккуратны и культурны, но в тоже время не надоедать и не дергать людей постоянно?

По моему опыту 1 раза в месяц вполне достаточно. Когда приезжаете забирать деньги, если наличкой, то внимательно обойдите и осмотрите квартиру. Съемщику будут понимать, что вы держите ситуацию под контролем, но в тоже время это не будет напрягать людей, так, как если бы вы приезжали каждую неделю =)

Volk, почитал, есть некая выгода для клиентов, но жаль, что программа действительна только по МО, пора и на Москву расширять ее действие, как мне кажется.

Тарантул? квартира студия, это может быть однушка или двушка...одна из комнат, в которой является и столовой и гостинной одновременно. А насчет притона- это кому что в жизни требуется..