Форум о недвижимости

Полностью согласна с Сашей, Екатериной и другими пострадавшими от Адвекса! Готова подписаться под каждым словом. Адвекс творит беспредел и обманывает своих клиентов! Не связывайтесь с этим агентством, если не хотите проблем. Особое внимание стоит обратить на приморское отделение на Комендантском проспекте.
И не думайте, что дело только в каком-то одном агенте. У них очень дружная мошенническая компания, живущая по принципу “Рука руку моет”. Так что пытаться жаловаться начальству и разговаривать с другими агентами просто бесполезно.

А Вы не можете назвать имя этого агента,который говорил такие слова ? Дело в том,что я пытаюсь продать участок через это агенство. Чувствую, что мной начали крутить во-всю.....Хотя договор мы ещё не подписали . И сейчас прочитав Ваш отзыв, прямо ухо резанули эти строчки :- “Да что же? Неужели я Вам врать буду??” , - “Надо верить в лучшее. Мысль материальна!” . Он точно так же говорил. Фу,аж неприятно стало..... =(

какаи вы шаблонщики,господа!Куча негатива и не о чём конкретно.....Сами похожи на досужих сплетниц у подьезда,у которых всё плохо и виновата власть. А вы то хороши были в осуждаемых ситуациях или может и правда здесь собралась сама неадекватность?Разве мораль и образованность отдельной личности всегда стоит в зависимости от фирмы в которой он работает?

Адвекс на фуртштадцкой(СПБ)!!!!!! Просто бандитская конторка,по другому их называть нельзя!!!! Желаю им скорейшего провала во всем ,наверняка ,скоро именно так и произойдет,нарвутся когда-нибудь!!!!

Считаю,что агенты в Адвексе должны друг друга повесить. Наша агент настолько пофигистично относилась к своей работе, что хотелось отказаться от их услуг, но так как работа пошла, не решились. Теперь, анализируя ситуацию, могу сказать, что либо по своей лени, либо по причине наживы агент слила нашу квартиру по непомерно низкой цене, убедив нас, что за нее больше не возьмут. Другой же агент, который занимался новым строительством, хотел с нас поиметь побольше, чем свои комиссионные, я думаю, у него был сговор с продавцом новой квартиры. В итоге мы решили, что лучше заплатить неустойку, чем отдавать наличные деньги неизвестно кому. Вывод: ищите агента, историю сделок которого знайте, и если вам не нравится агент и вы чувствуйте, что вас надувают, лучше заплатите неустойку, но откажитесь от него.

Добрый день.
Прошу помочь в принятии решения,а именно,хочу приобрести комнату в Невском районе ,через Адвекс,причем стоит 25 метров,всего 1150000 рублей!!!На днях ездили и смотрели,приличная комната и вид хороший.
Агент Никольский Дмитрий Игоревич ,показался человеком располагающим к себе ,все объяснил и показал.Также ве рассказал.
Даже не знаю как и поступить в данной ситуации,что и делать.!!! А ведь у меня сроки поджимают (ИПОТЕКА).
Прошу, подскажите пожалуйста.

Да ужасно читать.... А я работаю тут и не замечаю ,что все такие плохие...Думал у нас есть и хорошие ,грамотные сотрудники. Думал мы помогаем людям в их проблемах!Оказывается нет! Из 1200 человек персонала все мерзавцы! Все как один

Мне кажется все зависит от самого агента, мы работали с Андреем, чудеснейший человек, расселял нашу жудкую комуналку почти 8 месяцев, всегда звонил, отчитывался о проделанной работе, правда не много покупателей было, но в конце концов нашел! Встречку подобрал вообще за 2 месяц, а нас трое собственников, все граммотно, профессионально и ни каких стрессов все дотошно разжевывает, даже нашей полоумной соседке и той понравился!

А вам всем просто не повезло с агентом, скорее всего просто тупо набрали номер и хз кто вам там попался)))
Спрашивайте рекомендациии у знакомых, будте граммотнее.

А грязью поливать, ума много не надо...
Удачи всем!!!

Цитата

Вы считаете грамотным Договор с покупателем о намерениях? Я нашла квартиру в этом агентстве,мне она подошла, пришла на внесение аванса.По этому Договору "Адвекс" оказывает мне консультационные услуги (!!!???) и я ему выплачиваю все комиссионные до сделки. Это называется "навязыванием услуг", уважаемые господа из "Адвекса". Мне не нужны консультации конкретно этого агентства, я сама решаю с кем мне консультироваться и за какие деньги. А ваши отношения с продавцом -не мои проблемы . Если он к вам обратился, пусть и оплачивает услуги ( имеется ввиду не физически, а по Договорам). Ведь в результате выяснилось,что я не могу указать полную рыночную стоимость, потому что продавец получает на 250 тысяч рублей (комиссионные "Адвекса") меньше, и не может подписаться под полной стоимостью. По-моему чисто мошенническая схема,полностью защищающая "Адвекс" и оставляющая клиентов наедине с возможными в будущем проблемами.

Такая же проблема и с Соглашением о порядке перехода права собственности на недвижимое имущество (Продавец - их клиент). Резко в пункте про порядок взаиморасчетов появляется Агентство!!!! Который нигде не прописан, кто такое, где такой и т.п. Вот просто Агентство, которому надо отдать деньги на расчетный счет. Потом интереснее!Согласно порядку расчетов я должна внести оговоренную сумму в качестве подтверждения намерений и затем ОСТАЛЬНЫЕ денежные средства (от чего оставшееся, что ост, куда внести - ничего не прописано!!) ДО подписания договора к-п. Затем 50%, 40% и 10% (от чего, кого??) должна заплатить Продавцу уже на следующих этапах после окончания регистрации.
На вопрос на счет ОСТАЛЬНЫХ ДС агент объяснила, что это оставшаяся часть по договору. Итого: при заключении сделки сумма для гарантии, затем до подписания договора ОСТАВШЕЕСЯ, а затем после получения документов 100% других денежных средств (очень забавно).
Ну и кто еще сомневается в работе с этим агентством? Конечно все зависит от агента, думаю, хочется верить, что с другим агентом было бы легче найти общий язык, но как минимум шаблон соглашения не зависит от агента. Агентство не располагает грамотными юристами для таких "мелочей"???
З.Ы. Агент согласился что это соглашение фуфло, а корявый порядок оплаты - мелочи.
Агентство не располагает грамотными юристами для таких "мелочей"???