07.01.2013
ООО «Городской Ипотечный Банк» – это специализированный банк, основной сферой деятельности которого является выдача ипотечных кредитов населению.
Собственный капитал кредитно-финансового учреждения превышает один миллиард рублей. Банк был создан при непосредственном участии группы компаний «Росгосстрах», признанного лидера рынка страхования в России.
«Городской ипотечный банк» начал реализацию своей программы жилищного ипотечного кредитования весной 2004 года. Сегодня банковское учреждение работает в ряде регионов страны: Санкт-Петербург, Москва, Самара, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Тюмень, Уфа, Челябинск, Новосибирск, Казань, Краснодар, Омск, Тольятти, Волгоград, Ижевск, Пермь, Саратов, Красноярск, Иркутск, Кемерово, Нижний Новгород, Томск.
«Городской ипотечный банк» предоставляет ипотечные кредиты на покупку квартир, частных жилых домов, а также кредиты на благоустройство и ремонт под залог уже существующей в активе заемщика недвижимости. На сегодняшний день банк предлагает одну из самых широких линеек программ на российском рынке ипотечных кредитов.
Условия получения ипотечного кредита в Городском ипотечном банке
Среди ипотечных программ, которые предлагает Городской ипотечный банк своим клиентам, присутствуют следующие варианты:
- программа «Квартира», кредит выдается на приобретение квартиры в уже готовом доме, минимальный первоначальный взнос – 40% от оценочной стоимости жилой площади. Кредит может быть выдан на минимальный срок от одного года и до 25 лет. Максимальный размер суммы кредита – один миллион долларов США, минимальный, для Москвы и Петербурга – 20 тысяч долларов, для всех остальных регионов страны – 10 тысяч долларов. Моратория на досрочное погашение нет, однако единовременная сумма такого платежа не может быть меньше одной тысячи долларов. Ставка по данному виду кредита составляет 10% в долларах США, однако это условие действует только в том случае, если коэффициентное соотношение «Кредит-Залог» составит не менее 30%, а сбор за погашение раньше срока – 5% от суммы такого досрочного погашения в течение первых пяти лет. В дальнейшем сбор за досрочное погашение ипотеки отсутствует;
- программа «Квартира плюс», в этом случае кредит выдается под залог уже принадлежащей заемщику квартиры. Максимальная и минимальная сумма кредитования аналогична условиям предоставления ипотеки по предыдущей программе. Ставка по ипотеке – 13,5% годовых в долларах, кредит выдается на период до 15 лет.
Отзывы
Городской ипотечный банк требует обязательного страхования здоровья и жизни своего потенциального заемщика, а также страхования недвижимости от риска утраты и нанесения повреждений. Кроме того, придется оформить титульное страхование права собственности на недвижимость, которая передается банку в залог.
Клиентам Городского ипотечного банка помимо прочего придется оплатить отдельно услуги нотариуса и профессионального оценщика. Все это наряду с дополнительным сбором на досрочное погашение, а также довольно высокими ставками по кредитам, не делает ипотеку от Городского ипотечного банка популярным продуктом.
