Ипотека в банке «УралСиб»

17.05.2013

На сегодняшний день «УралСиб» занимает 14-ю строчку рейтинга, составленного журналом «Профиль» по размеру собственного капитала и объему активов. Главный офис кредитно-финансового учреждения находится в Москве, имеет 45 филиалов в самых разных городах России.

«УралСиб» является универсальным банком федерального уровня, работает и с корпоративными, и с частными клиентами, входит в российский ТОП-15 банков, которые выдали самое большое количество кредитов, в том числе и ипотечных.

Условия получения ипотечного кредита от «УралСиб»

«УралСиб» предлагает своим потенциальным заемщикам следующие программы ипотечного кредитования:

• кредит на жилье в строящемся доме. По данной ипотеке, вызывающей в большинстве случаев серьезные опасения банка, ставка составляет 13%, максимальный срок кредитования – 30 лет, минимальный – три года. В «УралСиб» можно взять заем на покупку квартиры в строящейся новостройке в размере от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Первоначальный взнос – не меньше 20% от общей стоимости квартиры, которая устанавливается специалистами. Два важных условия – после окончания строительства дома ставка по кредиту снижается до 12%. В качестве дополнительного обеспечения кредита, на срок строительства здания, банк требует наличия залогового имущества;
• кредит на жилье в новостройках с государственной поддержкой. В этом случае сроки кредитования остаются такими же, как и в предыдущем случае, а вот максимальная сумма заемных средств сокращается до 8 миллионов рублей. Кроме того, существуют ограничения относительно срока сдачи объекта в эксплуатацию, для чего банк тщательно изучает проектную документацию застройщика. Ставка по данной ипотечной программе – 13% до окончания строительства здания, 12% после сдачи дома в эксплуатацию и 10,5% в случае выдачи залоговой накладной;
• приобретение готового жилья в новых домах. В данном случае ставка устанавливается на уровне 10,5% и не меняется, первоначальный взнос, как и в двух других программах – 20%, сроки кредитования также неизменны – от трех до 30 лет;
• кредит под залог недвижимости. Может быть использован для покупки новой квартиры, однако у заемщика уже должна быть другая недвижимость, которая будет служить в качестве залога. Ставка по этому кредиту установлена в размере 13%, максимальная сумма ипотеки – 15 миллионов рублей.

Отзывы

Хотя сам банк утверждает, что рассмотрение заявки на получение ипотечного кредита занимает всего три рабочих дня, однако в реальности эти сроки могут затянуться, что в ряде случаев стало причиной срыва сделки купли-продажи недвижимости.

Кроме того, охотнее всего «УралСиб» выдает кредиты на квартиры в тех новостройках, с застройщиками которых он сотрудничает, то есть выбор объектов несколько ограничен. Также требуется обязательное наличие договора страхования здоровья и жизни заемщика, а также объекта ипотечного кредитования, что в итоге выливается в дополнительные расходы.

Также по теме

18.03.2014 Ипотека в «Дельта Банке» «Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.

18.02.2014 Ипотека в «Московском Кредитном Банке» ОАО «Московский Кредитный Банк» (сокращенное название – МКБ) работает на российском рынке кредитных и финансовых услуг с 1992 года. Банк универсальный, обслуживает и частных клиентов, и крупные корпорации.

10.02.2014 Копить или взять ипотечный кредит? Накопить деньги на квартиру — все еще самый привычный вариант для россиян, которые не привыкли жить в кредит и опасаются, что ипотека станет настоящей кабалой.