05.09.2011
Мало найдется россиян, которые не мечтали бы провести лето или даже остаток жизни, сидя на балконе собственного дома, на тихом берегу теплого моря (а еще лучше – океана), наслаждаясь великолепным видом и чистым воздухом с ароматами тропических растений.
Именно поэтому недвижимость в различных государствах мира, особенно славящихся своими курортными районами, становится предметом мечтаний все большего количества граждан России. Кроме того, такая покупка – довольно выгодное вложение капитала, так как стоимость жилой недвижимости в большинстве стран демонстрирует стабильный рост и уже через несколько лет цена квартиры на берегу Средиземного, Красного или Карибского моря может вырасти в несколько раз.
Если составить рейтинг наиболее популярных среди жителей Российской Федерации районов, в которых россияне предпочитают приобретать недвижимость, то на первом месте все же расположатся страны ближнего зарубежья.
В частности, большой популярностью среди москвичей и жителей других городов нашей страны пользуется недвижимость на Крымском полуострове – развитая туристическая инфраструктура, близкое месторасположение, не слишком высокие цены на жилье и возможность при желании сдавать «домик у моря» в аренду отдыхающим, делают покупку недвижимости в Крыму довольно привлекательной для россиян.
В среднем один квадратный метр жилой площади в Ялте, Севастополе или Алуште обойдется в 6,5 тысяч долларов. Стоимость элитного жилья на самых популярных крымских курортах может достигать 10 тысяч долларов, а квартиры на вторичном рынке жилья и достаточно далеко от берега продаются по гораздо более доступным ценам – порядка 1,5-3 тысяч долларов за метр квадратный.
К тому же оформление собственности на недвижимость в Крыму для граждан России не связано с какими-либо существенными трудностями – достаточно иметь переведенную на украинский язык копию паспорта, получить местный идентификационный код и доказать, что законно пересек границу.
Следом за Крымским полуостровом по популярности среди россиян, желающих стать владельцами зарубежной недвижимости, идут Турция, Болгария и несколько ухудшивший свою репутацию после народных волнений Египет.
Причины, по которым жители России приобретают недвижимость в этих странах: удобное месторасположение, привлекательные цены (средняя стоимость квадратного метра жилья в данных государствах в настоящий момент установилась на уровне 500-1 тысячи евро), отсутствие сложностей в оформлении документов.
Россияне, желающие приобрести более престижный адрес, предпочитают покупать недвижимость в курортных районах Италии, Испании и Франции, а также на берегу Женевского озера в Швейцарии, в Греции и Черногории. Недвижимость всех вышеперечисленных стран привлекает возможностью выгодного вложения капитала и прекрасно развитой инфраструктурой.
В последнее время все более распространенным становится приобретение недвижимости и в таких далеких странах, как Соединенные Штаты (здесь лидерами рейтинга популярности среди россиян являются Майами, Бостон и Даллас). А инвесторы в последнее время предпочитают вкладывать средства в покупку недвижимости в таких странах, как Уругвай, Колумбия и Панама, экономика которых развивается быстрыми темпами, а стоимость недвижимости продолжает стабильно и весьма ощутимо расти.
