14.06.2010
Приобретение недвижимости за рубежом на сегодняшний день является весьма популярным способом капиталовложения. Покупка недвижимости в Египте – один из наиболее выгодных вариантов.
Владение жилой или коммерческой недвижимостью на территории этой солнечной страны, кроме возможности хорошего и качественного отдыха, способно принести также неплохие дивиденды.
Недвижимость в Египте по сути ничуть не уступает недвижимости в других европейских курортных странах, а стоит намного дешевле. Но это только пока. Государственное вмешательство принудило строительные компании к максимальным гарантиям с их стороны, Египет получил огромные перспективы для развития, а рынок Каирской недвижимости перешел в новое качество. Приобретя здесь квартиру, коттедж, магазин или любое другое заведение, через какое-то время все это можно будет весьма выгодно продать, предварительно успев извлечь максимальную выгоду из своего приобретения, сдавая его в аренду. Все это и обуславливает тот факт, что египетский рынок недвижимости сегодня привлекает внимание все большего числа жителей России и стран СНГ, которые всерьез задумываются о приобретении домов, квартир, апартаментов в этой гостеприимной стране.
Аналитики же объясняют спрос на египетскую недвижимость среди россиян высоким уровнем доходности египетского рынка. Кроме того, для жителей Российской Федерации, в чьей собственности находится жилая недвижимость в Египте, предусмотрена долгосрочная виза, позволяющая посещать страну шесть раз в течение трех лет и находиться на ее территории до трех месяцев в течение полугода. Эти положительные факторы также способствуют усилению тенденции роста числа россиян, рассматривающих приобретение недвижимость в Египте, как безопасное и выгодное вложение капитала.
Многие приобретают недвижимость в Египте для личного и семейного отдыха. Как правило, это жилая площадь в морских курортных зонах: Шарм Эль Шейх, Хургада, Таба, Эль Гуна, Дахаб.
Цены на недвижимость в курортных районах варьируют в зависимости от «раскрученности» курорта. Стоимость одного квадратного метра зависит от района: близости к центру города, курортным, историческим, бальнеологическим центрам. Так, например, недвижимость в крупных приморских городах, таких как Хургада или Каир, по понятным причинам является очень привлекательной для инвесторов, хоть и стоит довольно дорого. Большим спросом пользуются также жилые и коммерческие площади в районах курортов, пользующихся устойчивой популярностью среди европейских туристов круглый год, что и обусловливает их высокую стоимость. Есть недвижимость, расположенная в курортных зонах, которые отличается доступной ценой, не считается элитной, но зато способна приносить стабильный доход. Вариантов вложения капитала в недвижимость Египта – великое множество, и у потенциального покупателя всегда есть возможность подобрать тот, который подходит именно ему.
Приобретение недвижимости в Египте предусматривает не только традиционную продажу квартир, особняков и заведений. Все большим спросом, как среди российских, так и среди европейских покупателей, пользуется покупка апартаментов в Египте. Для этого совсем не обязательно располагать огромными средствами. Купить апартаменты в Египте вполне способен и человек со средним уровнем дохода. Кроме того, есть возможность приобретения квартир и апартаментов не только от собственника, но и от непосредственного застройщика. Приобретение недвижимости на начальном этапе строительства является более выгодным, так как по цене существенно отличается от уже готовых объектов. Можно также приобрести квартиры и апартаменты в кредит. Если сдавать приобретенную таким образом недвижимость в аренду отдыхающим, то затраты на кредит будут минимальными. Вот почему, рассматривая рынок египетской недвижимости, можно говорить о том, что это, прежде всего, огромное разнообразие различных предложений, буквально на любой вкус и любой кошелек. И если степень доходности того или иного приобретения для покупателя представляется спорной, то уж возможность жить и отдыхать в атмосфере вечно теплого климата или теплого Красного моря. Наверняка, все это доставит Вам массу удовольствия.
Обзор про недвижимость в Египте и Хургаде представил генеральный застройщик объектов в городе Хургада - red-sea-invest.
