Черногория - лидер продаж на рынке зарубежной недвижимости прошедшего сезона

25.10.2009

В Черногории очевиден спрос не только на вновь построенные гостиницы, виллы, апартаменты, но и на землю. Среди стран Восточной и Южной Европы, Черногория является "уходящим вагоном".

Не многие знают, что Черногория очень привлекательная страна в плане покупки недвижимости. Еще буквально несколько лет назад Черногория пребывала в ужасном экономическом состоянии из-за применяемых к ней экономических санкций. После же их отмены экономика стала набирать темпы, и на сегодняшний день Черногория стала очень перспективной страной в плане вложения инвестиций в ее экономику.

Почему же Черногория является лидером на рынке недвижимости? Во-первых, экология и первозданность Адриатического побережья покоряют раз и навсегда. Во-вторых, невероятно высокие темпы роста цен как на уже построенные объекты, так и просто на землю. В-третьих, перспектива вступления страны в ЕС. В-четвертых, приветливое отношение к российским гражданам. В-пятых, близость культур и религии. В-шестых, отсутствие необходимости покупать визу и возможность получить в перспективе полноценное гражданство. В-седьмых, купить недвижимость в Черногории легко благодаря упрощенной процедуре купли-продажи. Черногория – это экологически чистая страна, здесь спокойно и уютно, нет крупных загрязняющих городов и большого количества отелей. Можно, например, сравнить черногорское побережье Адриатики с итальянским. Италию ежемесячно посещают миллионы туристов со всего света, что привело к тому, что в стране практически не найдется и ста метров неосвоенной береговой линии. На побережье же Черногории есть места, которые находятся в первозданном состоянии. И в городе Будве, который является самым крупным на черногорском побережье, всего несколько десятков гостиниц в отличии от Италии или даже Хорватии и Болгарии, в которых на такой же территории не одна сотня гостиниц. В Черногории очевиден спрос не только на вновь построенные гостиницы, виллы, апартаменты, но и на землю. Среди стран Восточной и Южной Европы, Черногория является «уходящим вагоном». Очень выгодными для финансовых вложений является побережье Адриатики, так как цены на землю здесь растут на 30-45 % в год. Черногорский рынок недвижимости отличен тем, что основным его направлением всегда являлся туризм. Однако если раньше в Черногорию в основном ездили сербы, то теперь в страну хлынул поток западноевропейских туристов, а это сулит совсем иные доходы от туризма.

Главный рынок недвижимости Черногории составляют виллы, апартаменты, квартиры, рестораны, бары и т.п., то есть недвижимость, предназначенная для отдыхающих и туристов. Цена на недвижимость напрямую зависит от местонахождения. Грубо говоря, средняя цена за квадратный метр жилья, которое в 200 и более метрах от моря, составляет 900-1000 евро. Недвижимость же у самого моря стоит за 1000 за кв. м. Недвижимость Черногории - это не только реальное место вашего летнего отдыха или постоянного места жительства, но и прибыльный источник дохода. Помимо того, что дома и земля в стране дорожают в цене день ото дня, растет еще и плата за ее аренду. Купив квартиру или дом в Будве или другом черногорском городе, вы можете стабильно получать неплохой доход со сдачи в наем (примерно по 500-700 евро ежемесячно).

Также по теме

05.01.2014 Приобретение недвижимости в Финляндии Недвижимость в Финляндии пока еще уступает по популярности признанным лидерам – Германии, Болгарии и Испании. Однако жители Северной столицы и Ленинградской области уже по достоинству оценили красоту этой страны, которая славится своей природой, горнолыжными курортами и достопримечательностями.

05.12.2013 Особенности приобретения недвижимости в Испании Отдых в Испании становится все популярнее среди россиян, поэтому неудивительно, что все большее количество жителей нашей страны, побывав несколько раз на испанских курортах, начинаются задумываться над покупкой виллы или хотя бы небольшой квартиры в этом очень красивом уголке планеты.

05.11.2013 Особенности приобретения и оформления недвижимости в Таиланде Таиланд… Далекая, экзотическая страна, белоснежные пляжи и достопримечательности которой привлекают туристов со всего мира. Казалось бы, зачем приобретать недвижимость так далеко от родины, ведь летать сюда просто на выходные не получится, да и сам перелет – удовольствие не из дешевых?