Сотрудники ООО «Полиграфжилстрой» под видом оказания риэлтерских услуг за подбор земельного участка, который фактически уже был выбран покупателем, за сбор необходимых для оформления сделки купли-продажи земельного участка документов, заключают соглашения на оказание риэлтерских услуг, по которым получаются денежные средства в несколько десятков раз превышающие стоимость земельного участка, которая указывается в основном договоре купли-продажи. При этом налоги не уплачиваются.
То есть обман в двух направлениях: государства и граждане, которые надеялись на хорошую жизнь за городом.