Эта двуличная рента

Увы, но такова сермяжная правда жизни: каждая медаль неизбежно имеет две стороны. И каждый, кому приходится столкнуться лицом к лицу с не самой лучшей из них, вряд ли может считаться везунчиком.
<p>Да, а еще мудрый русский народ придумал отличное изречение о том, что за все в жизни нужно платить. Добавьте к этому менталитет российского человека, с молоком матери впитавшего сказки о щуке, исполняющей желания и о золотой рыбке, и Вы получите глобальную катастрофу, которая обрушивается на голову каждого русского человека, который понимает, что все идет совсем не так, как мечталось изначально.
<p>Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы понимать, что сделка ренты относится к одной из самых рискованных в плане встречи именно со второй, отвратительной стороной медали. Хотя в теории картинка рисуется очень даже радужная, и даже можно сказать, идиллическая. Если Вы обладаете богатым воображением, то представьте: одинокого и немощного человека берет под крыло добрая и сострадательная семья, получая за свою добросердечность щедрую награду в виде квартиры опекаемого. От умиления можно прослезиться. На практике все может складываться совершенно по-другому.
<p>И получатель, и плательщик ренты могут быть довольно-таки уязвимым звеном. А потому, вступая в подобные отношения, нужно усвоить себе одну простую вещь. Рента - это серьезная сделка, основанная на договорных отношениях. И к составлению договора нужно подойти со всей ответственностью. И помните, мелочей здесь просто не может быть. Чем детальнее будут прописаны обязанности каждой из сторон, тем эффективнее могут сложиться взаимовыгодные отношения между получателем и плательщиком ренты. И тем меньше поводов для выяснения отношений будет у сторон. Ведь, что написано пером, то не вырубить и топором, чего не скажешь об устных договоренностях, подтвердить которые в случае спорной ситуации на практике невозможно.
<p>Говорить о том, что договор ренты должен быть заключен в присутствии нотариуса, думается, не нужно. Другого варианта даже не должно рассматриваться. А если на кону стоит недвижимость получателя ренты (что чаще всего и происходит), то такой контракт должен быть в обязательном порядке подвергнут государственной регистрации, а иначе он теряет всякую законную силу. И еще раз: больше деталей! Вы - плательщик ренты, и собираетесь не только ежемесячно платить получателю фиксированную сумму денег, но и ходить для него за продуктами, а раз в год вывозить на санаторно-курортное лечение, и, кроме того, взвалить на свои плечи выгул его любимой собачки? Не думайте, что эти "мелочи" не стоят того, чтобы быть занесенными в официальную бумагу. <p>Да и получателю ренты не стоит проявлять излишнюю скромность, надеясь на добропорядочность своего "благодетеля". Записывать скрупулезно все договоренности в таких делах - вовсе не излишняя предусмотрительность, а суровая необходимость.
<p>Конечно, до скандала и судебных разбирательств лучше не доводить, а рассчитать свои силы - моральные и физические - и, если уж ввязались в ренту, то постараться исполнять все договоренности. Но путь к взаимной выгоде может оказаться слишком тернист. И тогда лишь грамотно оформленный договор ренты станет доказательством имеющихся взаимных обязательств.