Форум о недвижимости

Хотели приобрести квартиру в Щитниково по ипотеке, съездили, посмотрели, все понравилось. К сотрудникам на объекте вообще претензий нет - все грамотно и вежливо. Однако по приезду в офис на Авиамоторной хорошее впечатление сразу улетучилось. Во первых: Ждали хоть какого-нибудь сотрудника часа полтора. Потом пришел какой-то мальчик, но как только узнал, что мы по ипотеке сразу нас скинул какой-то МАДАМ, которая пришла кинула нам чуть ли не в лицо буклет с планировками квартир сказала единственную фразу "Выбирайте" и опять ушла минут на 20-ть, хотя мы все уже давно выбрали, а просто хотели уточнить наличие той или иной квартиры, потому что как нам объяснили в офисе более точные сведения об этом. Плюс ко всему схема квартир в офисе выглядела вообще как-то загадочно нежели чем красивый и красочный буклетик, где все ясно и понятно. Ну с горем пополам мы как-то покрутили эту листовку и что-то там разобрали, когда явилась эта блондинистая мадам (которой мы видимо помешали делать маникюр) спросила "Ну что? выбрали?" Никаких объяснений и толкового разговора как мы предполагали изначально и хотели в общем-то спросить мы так и не дождались. Её гонору не было придела, такое ощущение как будто мы пришли в долг брать у Мортона эту квартиру, хотелось реально плюнуть ей в харю и уйти. Плюс ко всему она еще около 30 минут уточняла забита ли та квартира которую мы выбрали. Уточнила, квартира оказалась забита. Потом мы сами ткнули буквально "пальцем в небо" на другой этаж - слава богу квартира оказалась не забита. Далее очень интересный Мортоновский момент)))) Что бы застолбить квартиру (если добро банк еще не дал на кредит) нужно отвалить 10 тыс. рублей без фиксации цены и дальнейшего включения данной суммы в стоимость жилья. Вы просто дарите мортону 10 косарей. Нам объяснила эта же мадам, про то что фирме такие клиенты как мы типа не интересны. Круто да? Видимо все приходят и достают из широких штанин 4-5 млн. рублей. ППц. Далее Вам выдают какой-то левый договор о бронировании на месяц и Вы просто счастливый вываливаетесь из офиса. А еще прикол: Служба безопасности в этом офисе вообще ЦАРИ, БОГИ, ЗВЕЗДЫ и я еще не знаю как их назвать. На входе сидят два "ЛБА" и очень подозрительно у всех интересуются кто и зачем, как будто в хранилище банковское пришел. Плюс ко всему когда поперлись на перекур на улицу (так как ждать уже не хватало сил) Вышел охранник, ой простите - Царь))) и в грубейшей форме указал нам место для курения.. хотя никаких знаков типа "Курить запрещено" не двери не написано, но это уже лирика. В дальнейшем мы обратились в другую строительную фирму (не буду называть имен))), но правда уже не в Щитниково, где вся эта бронь- бесплатна, сотрудники и на объекте и в офисе НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ!!! С которыми реально хочется работать, а не то быдло которое сидит на авиамоторной. Короче порекомендую руководству это "ОБДИРАЛОВКИ" ПОД НАЗВАНИЕМ МОРТОН учит вежливости своих сотрудников , так как покупка квартиры - это не батон хлеба!!!! И мне всегда почему-то казалось, что когда человек приходит покупать квартиру к нему как то более внимательнее должны отнестись нежели, чем когда ты приходишь за трусами на рынок по распродажной цене.

Савелий, да тут в ообще странное творится, повсюду теперь Юлия выступает - может это новая ипостась Андрея или того баяниста с Сакраменто? а про попробовать - думаю, стоит))

Мы купили по ДДУ (214-ФЗ) в Щитниково, там осталось всего 2 дома, микрорайон готов уже, народ живет вовсю, не кинутый вполне себе. У них ипотека везде предалагается, а насколько я понимаю, банкам рискованно связываться с серыми договорами, скорей всего ипотека идет только под 214 договор.

Такой ещё вопрос: они по-прежнему берут деньги за коммуналку чуть ли не за год до покупки? И ведь платят же люди. Хотя оснований НИКАКИХ. Пока имущество находится на балансе застройщика (или иного правообладателя), обязанность по его содержанию лежит только на нём.

Купил в Солнцево-Парке. С договором пришлось голову поломать, да. Но у других компаний не лучше, просто у Мортона все по-хитрому, компания минимизирует свои фин. риски, если вдруг мы соскочим. Это понятно, никакого тут криминала нет. Обидно и жаба душит, но это понятия не юридический
Еще раз убедился что отрицательные отзывы только про менеджеров правда, остальное бред полный.

Цитата
Гость пишет: Такой ещё вопрос: они по-прежнему берут деньги за коммуналку чуть ли не за год до покупки? И ведь платят же люди. Хотя оснований НИКАКИХ. Пока имущество находится на балансе застройщика (или иного правообладателя), обязанность по его содержанию лежит только на нём.

Вы неправы, НИКАКИХ оснований у них - выдавать ключи до оформления собственности. Но раз выдают, то и коммуналку берут с момента сдачи в эксплуатацию, и страховаться заставляют. Выбор всегда есть, или ключи пораньше, или ждать чтобы все по правилам. Мы тоже платили за полгода коммуналку в Щитниково, нам потом перерасчет сделали. Сейчас купили в Лобне, там такая же история будет.

Мортону надо срочно маркетологов менять! С курсов при слесарном ПТУ что ли набрали стажёров? Что ни сайт, то карнавальное шоу сотрудников Мортона в масках довольных клиентов. Скоро такой тип продвижения будет использоваться в учебниках как пример заведомо провальных PR-технологий.

Наймите вы себе психолога, пусть объяснит, что не будет реальный покупатель скакать с сайта на сайт и плодить сообщения типа «я купил, все за мной!». Он вообще не будет время терять на PR-акции посторонней организации. Поймите вы это наконец, мортоновцы! Даже если вы и будете периодически менять ники (пока даже до этого не все додумались), всё равно ваши сообщения будут оставаться неправдоподобными. Даже по стилю можно выявить «одну руку». Не в российском это менталитете – трубить на каждом углу о покупке недвижимости. Если человека кинули, он, конечно, из солидарности к себе подобными или хотя бы из чувства мести к мошенникам, может оставить негативный отзыв. И то далеко не каждый время найдёт.

Поэтому РЕАЛЬНЫМИ могут быть только отрицательные отзывы или вопросы к представителям компании. Остальное – бред безграмотных маркетологов.

Цитата

Наталья пишет: Цитата Вовремя предупрежденный пишет: Если у кого-то остаются сомнения «покупать-не покупать» у Мортона приходите в любой их офис с юристом. Проблема сразу отпадёт. Как только ваш юрист посмотрит документы на фирмёшки (а их у Мортона несколько), от имени которых заключается большинство договоров, до текстов самих договоров уже дело не дойдёт. А в чем подвох? Что с фирмами не так? Это же группа компаний, какая разница, как конкретная компания называется. Скорее всего на кого земля, от того и договор.

Разница огромная! Юридические лица, даже если они назвались "группой компаний" (термин не юридический), не отвечают по обязательствам друг друга.

Если договор заключается от имени организации, на которой земля (причем не «право аренды на 2 года», а собственность), то имеет смысл дальше рассматривать вопрос. Если же на продавце из активов только минимальный уставник (10 т.р. для ООО), то лучше сразу вежливо распрощаться. Впрочем, даже уставный капитал в 1 млн. не спасет ситуацию, поскольку не покроет расходов даже самого скромного покупателя однушки.

Также важно смотреть не только учредительные документы, в которых уставный капитал может быть прописан любой, но и бухгалтерскую отчётность. Только она даст более-менее реальное отражение ситуации с активами компании.

Цитата
Зойч пишет: Савелий, да тут в ообще странное творится, повсюду теперь Юлия выступает - может это новая ипостась Андрея или того баяниста с Сакраменто? а про попробовать - думаю, стоит))

Не везде, а всего лишь на 2-х форумах... и давайте без оскорблений