Форум о недвижимости

У новоселов отключили свет за долги бывших хозяев

Темная история
Фото: Сергей Дуванов
Жизнь впотьмах. Тамара Сысоева и Аркадий Петкун вынуждены использовать по вечерам свечи.

Почти три недели супруги, переехавшие из Царицыно в Солнцево, живут без электроэнергии. Юристы считают, что в этом виноваты и риэлторы, организовавшие переселение, и сотрудники ЗАО «ЦОПэнерго», отключившие электричество.

В начале марта Тамара Сысоева и ее муж Аркадий Петкун [полярники, сотрудники Физического института Российской академии наук], переехали в трехкомнатную квартиру в доме №27/2 по улице 50-летия Октября.

Первого апреля к квартире новоселов пришел техник с Солнцевского участка ЗАО «ЦОПэнерго» и отрезал квартиру от электричества. «Он говорил, что начальство ему велело. Оказалось, за квартирой долг — почти девять тысяч рублей», — рассказывает Тамара Сысоева.

Обменом занималось ООО «Территория недвижимости». При въезде в новую квартиру оказалось также, что обрезаны телефонные провода.

«В договоре прописано, что квартира телефонизирована. Риэлторы обещали все исправить. Прошло полтора месяца, телефона по-прежнему нет. Может, нам еще воду и газ отключат?» — говорит Тамара Сысоева.

«Мы всего-то переехали из одного района в другой, никогда не имели долгов за электричество, не нарушали законы, честно платим налоги, работаем, — говорят супруги. — Ни в Антарктиде, ни на Северном полюсе, мы в такую ситуацию не попадали».

Сейчас супруги занимаются планированием 54-й Российской Антарктической экспедиции по изучению озоновых дыр. «Мы сожгли несчетное количество свечей — вся квартира в воске. По работе нужен компьютер, но делать ничего невозможно», — говорит Тамара Сысоева.

Мобильные телефоны супруги ходят заряжать к соседям, с хранением продуктов тоже проблемы — ведь холодильник не работает.

Долги. Надежда Зубкова, оператор Солнцевского участка ЗАО «ЦОПэнерго», сказала, что новым жильцам включат электричество, когда будет погашен долг: «По этому адресу последняя оплата была в июле 2007 года. Кто пойдет подключать просто так, бесплатно?»

Татьяна Чугрина, начальник Солнцевского участка ЗАО «ЦОПэнерго», сказала: «Надо было узнать, есть ли задолженности за квартплату, за электроэнергию. Они это не сделали. Прежде чем отключать свет, мы высылали уведомления и предупреждения — это тоже деньги».

Она добавила, что подобные ситуации случаются регулярно, и что с проблемой теперь должно разбираться ООО «Территория недвижимости».

Артур Богомолов, директор ООО «Территория недвижимости» также подтвердил, что это распространенное явление. «Сысоева не может быть должна, у «ЦОПэнерго» есть желание повесить чужие долги на тех, кто под руку попался».
Он сказал, что супругам надо написать жалобу в «ЦОПэнерго» и позвонить ему, чтобы решить все проблемы с долгами: «Мы найдем бывших жильцов, они все оплатят».

Отключать нельзя. Тамара Сысоева говорит, что квитанции на оплату электричества она отдала Артуру Богомолову около месяца назад: «Он при свидетелях обещал, что его риэлторы разберутся с задолженностями. Если бы знали, что так будет, мы бы, может, и не стали покупать эту квартиру».

Тамара Сысоева и Аркадий Петкун на этой неделе подали заявление в суд с просьбой разобраться с действиями Солнцевского участка «ЦОПэнерго» и ООО «Территория Недвижимости».

Александр Бузыкин, адвокат из коллегии «Эгида», сказал: «ЦОПэнерго» не имеет права отключать электроэнергию в жилом доме ни при каких обстоятельствах».

«Мало ли по каким причинам люди не платят, — говорит Александр Бузыкин. — Может, человек заболел? Это уважительная причина, по которой он не может платить. Так давайте его добьем! Так, что ли? Вода, свет, газ — это жизненно важные источники питания».

Адвокат считает, что в данной ситуации виновато и агентство недвижимости: «Прежде, чем совершать переезд, они должны были узнать долги бывших жильцов».

"Наглые, беззастенчивые воры! держитесь подальше от них!" -Это очень мягко сказано!!! Ужасная контора!!! Осторожно!!! Ни в коем случае не оставляйте оригиналы документов!!!!!!!

РЕКЛАМА - 100%

Сирьожа, Вы плохой юрист, если Вас возмущает предоставление справки из ПНД.

Работала с этоим агенством. Пересеклась по работе. Мой клиент их квартира. По гарантийному письму должна была получить свою комиссию по окончанию сделки, но к сожалению деньги не отдали обьяснив тем , что я их не заработала.Теперь придется заниматься судебными разберательствами. На моей практике это первый случай, можно сказать даже странный.. Уважаемые риэлторы будьте аккуратны работая с этим агенством в паре.Женьщин с которыми я работала зовут Эльмира (89161417115) и Елена

Я покупал у них квартиру в г.Люберцы. У меня был свой риэлтор, которого мне рекомендовали (рекомендовал один из руководителей известной компании по продаже недвижимости). Не спорю, мой риэлтор делал как бы все, что бы отстоять мои интересы, но я видел, что он и в подметки не годится риэлтору из "Территории", порой мне было стыдно, что я со своим риэлтором. Несмотря на то, что сделка прошла с шероховатостями (всему виной мой риэлтор, я это понимаю), я взял телефон у риэлтора "Территории" и буду в дальнейшем только к ним обращаться.

Подписал с ними договор на продажу квартиры сроком на 6 месяцев. При подписании ТН обещали быстрый и надежный результат. По собственной глупости передал в агенство оригиналы документов, о чем сейчас сильно жалею. Риэлтор непосредственно занимающийся продажей моей квартиры ниразу даже не приехал ко мне. Более того для рекламы в интернете, я сам предоставил фотографии и иную информацию о месте нахждения дома, инфраструктуре и т.п. (кстати рекламу о своей квартире я так и не нашел). По прошествию 3 месяцев я сам позвонил в агенство. К моему удивлению, я узнал, что риэлтор занимающийся моим вопросом 2 месяца назад был уволен. Со мной разговаривал начальник отдела, который пообещал мне, что продажу моей квартиры возьмет под собственный контроль. Но время безрезультатно. Решив проверить ТН "на вшивость" я позвонил в агенство и представившись покупателем уточнил о возможности преобретения квартиры с приблизительными характеристиками моей квартиры. Оказалось, что моя кватира не значится в базе. После подобных заявлений я снова позвонил в ТН и уже от собственного имени уточнил о проделанной работе. К моему потрясению тот же начальник отдела был очень удивлен моим звонком. И сообщил мне, что после моего последнего, собственно говоря единственного, звонка ОН ПРИШЕЛ к выводу, что я больше не нуждаюсь в их услугах и просто перестал работать по заключенному нами Договору. Более того, с меня начали требовать деньги за размещение рекламы в интернете, т.к. по условиям договора если клиент расторгает договор он выплачивает неустойку в размере 30 000 рублей за размещение рекламы. После данного заявления, я понял что начальник даже не читал мой договор. Т.к. при его заключении, я настоял на исключении из текста договора пункта на который ссылался начальник. Таким образом 6 месяцев потеряно в пустую. Меня просто послали в прямом смысле и прямыми словами по всем известному адресу. Но самое интересное, что по условим договора что бы его расторгнуть одна из сторон обязана в письменном виде предоставить заявление о намерении по окончанию срока его действия более его не продлевать, в ином случае договор будет автоматически продлен еще на месяц. За два дня до дня окончания срока действия договора я приехал в офис компании и пытался вручить свое заявление секретарю ТН. Но она сославшись на отсутствие полномочий отказалась у меня его принять. На мое счастье в офисе появился тот самый начальник отдела и после долгих разговоров он принял у меня заявление. А по поводу возврата оригиналов МОИХ документов мне так же отказали в грубой форме. Мол приедит генеральный, рассмотрит вопрос о возврате документов, примит решение, а потом мне позвонят и я ДОЛЖЕН БУДУ ЯВИТЬСЯ за ними в офис в назначенное время. Вопрос о моей занятости на работе, иных делах и даже пробках на дорогах я был послан к Собянину, мол пробки это его дело, а на мою занятость им насрать. Так что, на месте потенциальных клиентов, я бы 1000 раз подум перед тем, как обращаться в ТН.

Контора работает спустя рукава. Восемь месяцев не могут продать квартиру. НЕ ОТДАВАЙТЕ НИКОГДА ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ - возникнут проблемы с возвратом. Требуют 30 000руб.несмотря на отсутствие проделанной работы как таковой.

Прежде чем начинать решать свой квартирный вопрос,тщательно взвешивайте свое решение...Надо Вам это или не надо.Прежде чем подписывать договор с агентством, в котором сущестуют обязательства двух сторон....Реклама (финансовые затраты ),объем работы при показах объекта риелтором,переговоры с потенциальными покупателями....Любой труд должен быть оплачиваем!А если сегодня Вы хотите,а завтра не хотите?!Рынок недвижимости не супермаркет!