Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость России »  Прогноз цен на недвижимость на 2014 год
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Прогноз цен на недвижимость на 2014 год

25.12.2013 Прогноз цен на недвижимость на 2014 год

Вопрос — «Что будет с ценами на недвижимость в будущем году», волнует в первую очередь инвесторов и покупателей, планирующих совершить сделку купли-продажи дома, квартиры или участка земли.

В самом деле, что лучше — подождать падения стоимости или осуществить покупку уже сейчас, ведь цены на недвижимость могут пойти вверх?

Касательно прогноза стоимости объектов недвижимости на 2014 год эксперты пока не пришли к единому мнению. Специалисты единодушно считают, что резкого скачка цена на жилую и коммерческую недвижимость ожидать не приходится, а вот относительно того, будет ли снижаться стоимость квадратных метров — мнения расходятся. Попробуем разобраться, что ждет рынок недвижимости России в будущем году.

Мнение первое: дорогая ипотека приведет к падению цен на жилье

В 2014 году Россию ждет падение стоимости жилья как минимум на 15%, считают эксперты Центра экономических исследований, действующего при Институте глобализации и социальных движений. Главной причиной такого ощутимого снижения цен специалисты называют отказ Центробанка удешевить кредит.

Напомним, что ранее Центробанк принял решение сохранить ставку рефинансирования ипотечных кредитов на уровне 8,25%. По мнению экспертов, это наглядно свидетельствует о том, что правительство не стремится сделать ипотеку более доступной для россиян.

В связи с такими дорогостоящими кредитами на покупку жилой недвижимости может упасть спрос на дома и квартиры, что приведет к снижению цен как минимум на 15%, считают эксперты. Тем более, что сохранение дорогого кредита происходит на фоне общего экономического спада, увеличения тарифов ЖКХ и снижения покупательской способности населения.

Мнение второе: введение налога на недвижимость понизит стоимость жилья

Еще одним фактором, который будет способствовать снижению стоимости домов и квартир, по мнению экспертов Министерства финансов России, станет возможное введение в 2014 году налога на недвижимость.

Минфин считают, что после введения нового налога ощутимее всего снизятся цены на жилье в городах с населением более 1 миллиона человек. Так, размер налога для владельцев однокомнатной квартиры в Москве площадью около 50 квадратных метров может достигнуть 5,5 тысячи рублей.

По мнению экспертов, новый налог скорректирует ситуацию на рынке недвижимости, а также приведет к росту арендных ставок на жилье — большинство арендаторов решат переложить налог на плечи своих временных жильцов.

Мнение третье: цены увеличатся на уровень инфляции

Несмотря на то, что уже летом 2013 года во многих регионах России, а также в Подмосковье и Москве наблюдалось незначительное снижение цен на недвижимость (на 1–2,7%), многие специалисты уверены, что в 2014 году стоимость жилья продолжит расти.

Правда, о масштабном росте цен речь не идет — стоимость квадратных метров будет корректироваться на уровень инфляции в стране. В таком случае увеличение цен на недвижимость в среднем составит от 5% до 10%.

Мнение четвертое: коммерческая недвижимость продолжит расти в цене

Нехватка торговых и офисных площадей в российских городах может привести к увеличению стоимости коммерческой недвижимости в 2014 году. Рост стоимости квадратных метров в деловых и торговых центрах, по прогнозу специалистов, в среднем по российским городам составит 7–8%.

Сильнее всего — как минимум на 11% — подорожают торговые и офисные площади в Москве, считают эксперты.

Как видим, мнений относительно прогноза для рынка недвижимости на 2014 год несколько. Насколько точными окажутся выводы экспертов, покажут изменения стоимости недвижимости в будущем году.



Также по теме

10.03.2014 Как «выжить» при переезде
Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…

05.02.2014 Элитная недвижимость — жилье не для всех
В объявлениях о продаже объектов недвижимости часто встречаются такие описания, как «элитная квартира», «дом премиум-класса», «коттедж категории люкс» и так далее.

10.01.2014 Как накопить деньги на квартиру?
Этот вопрос волнует практически 80% молодых семей, которые, согласно статистике, вынуждены либо снимать жилье, либо жить с родителями, не имея возможности именно сейчас оформить ипотечный кредит.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Предлагаем высокооплачиваемую работу ()
 дом в Новгородской области ()
 Недвижимость в Египте, Шарм Эль Шейх ()
 Апартаменты в новом жилом комплексе Florenza Khamsin, Хургада, Египет ()
 Cдается в аренду готовый автосервис в Санкт-Петербурге ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru