Городская недвижимость

Все о недвижимости

Загородная недвижимость
Все о недвижимости »  Недвижимость России »  Прогноз цен на недвижимость на 2014 год
Реклама
Все о недвижимости
Последние статьи
Ипотека в «Дельта Банке»18.03.2014
Ипотека в «Дельта Банке»

«Дельта Банк» на сегодняшний день остается одним из ведущих украинских банков. Работает в сфере банковских услуг с 2006 года – в апреле этого года получил лицензию от Национального банка Украины.


Как «выжить» при переезде10.03.2014
Как «выжить» при переезде

Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…


Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности05.03.2014
Купить землю и дом — как разобраться в форме собственности

Покупка земельного участка или загородного дома с придомовой территорией — важное событие в жизни каждого покупателя. Тем более, что в случае приобретения участка земли возникает больше юридических вопросов, чем в случае покупки обычной городской квартиры.


Реклама
Статистика

Прогноз цен на недвижимость на 2014 год

25.12.2013 Прогноз цен на недвижимость на 2014 год

Вопрос — «Что будет с ценами на недвижимость в будущем году», волнует в первую очередь инвесторов и покупателей, планирующих совершить сделку купли-продажи дома, квартиры или участка земли.

В самом деле, что лучше — подождать падения стоимости или осуществить покупку уже сейчас, ведь цены на недвижимость могут пойти вверх?

Касательно прогноза стоимости объектов недвижимости на 2014 год эксперты пока не пришли к единому мнению. Специалисты единодушно считают, что резкого скачка цена на жилую и коммерческую недвижимость ожидать не приходится, а вот относительно того, будет ли снижаться стоимость квадратных метров — мнения расходятся. Попробуем разобраться, что ждет рынок недвижимости России в будущем году.

Мнение первое: дорогая ипотека приведет к падению цен на жилье

В 2014 году Россию ждет падение стоимости жилья как минимум на 15%, считают эксперты Центра экономических исследований, действующего при Институте глобализации и социальных движений. Главной причиной такого ощутимого снижения цен специалисты называют отказ Центробанка удешевить кредит.

Напомним, что ранее Центробанк принял решение сохранить ставку рефинансирования ипотечных кредитов на уровне 8,25%. По мнению экспертов, это наглядно свидетельствует о том, что правительство не стремится сделать ипотеку более доступной для россиян.

В связи с такими дорогостоящими кредитами на покупку жилой недвижимости может упасть спрос на дома и квартиры, что приведет к снижению цен как минимум на 15%, считают эксперты. Тем более, что сохранение дорогого кредита происходит на фоне общего экономического спада, увеличения тарифов ЖКХ и снижения покупательской способности населения.

Мнение второе: введение налога на недвижимость понизит стоимость жилья

Еще одним фактором, который будет способствовать снижению стоимости домов и квартир, по мнению экспертов Министерства финансов России, станет возможное введение в 2014 году налога на недвижимость.

Минфин считают, что после введения нового налога ощутимее всего снизятся цены на жилье в городах с населением более 1 миллиона человек. Так, размер налога для владельцев однокомнатной квартиры в Москве площадью около 50 квадратных метров может достигнуть 5,5 тысячи рублей.

По мнению экспертов, новый налог скорректирует ситуацию на рынке недвижимости, а также приведет к росту арендных ставок на жилье — большинство арендаторов решат переложить налог на плечи своих временных жильцов.

Мнение третье: цены увеличатся на уровень инфляции

Несмотря на то, что уже летом 2013 года во многих регионах России, а также в Подмосковье и Москве наблюдалось незначительное снижение цен на недвижимость (на 1–2,7%), многие специалисты уверены, что в 2014 году стоимость жилья продолжит расти.

Правда, о масштабном росте цен речь не идет — стоимость квадратных метров будет корректироваться на уровень инфляции в стране. В таком случае увеличение цен на недвижимость в среднем составит от 5% до 10%.

Мнение четвертое: коммерческая недвижимость продолжит расти в цене

Нехватка торговых и офисных площадей в российских городах может привести к увеличению стоимости коммерческой недвижимости в 2014 году. Рост стоимости квадратных метров в деловых и торговых центрах, по прогнозу специалистов, в среднем по российским городам составит 7–8%.

Сильнее всего — как минимум на 11% — подорожают торговые и офисные площади в Москве, считают эксперты.

Как видим, мнений относительно прогноза для рынка недвижимости на 2014 год несколько. Насколько точными окажутся выводы экспертов, покажут изменения стоимости недвижимости в будущем году.



Также по теме

10.03.2014 Как «выжить» при переезде
Переезд, даже связанный с таким приятным событием, как новоселье — это практически всегда серьезный стресс. В самом деле, именно во время переезда выясняется, что вещей у семьи накопилось множество и нужно все это «добро» как-то сложить, аккуратно запаковать, погрузить, перевезти, расставить на новом месте…

05.02.2014 Элитная недвижимость — жилье не для всех
В объявлениях о продаже объектов недвижимости часто встречаются такие описания, как «элитная квартира», «дом премиум-класса», «коттедж категории люкс» и так далее.

10.01.2014 Как накопить деньги на квартиру?
Этот вопрос волнует практически 80% молодых семей, которые, согласно статистике, вынуждены либо снимать жилье, либо жить с родителями, не имея возможности именно сейчас оформить ипотечный кредит.

www
Реклама
Профиль

Запомнить
  Забыли пароль?
  Регистрация

Объявления
 Участок пром. Каширское ш., 23 км. ()
 ЧЕРТЕЖИ любые, 3D моделирование, оцифровка ()
 Интим досуг ()
 Где купить качественные пиломатериалы недорого в Москве? ()
 Новинки от Fred Perry ()
Реклама
Подписка

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом

Форум о недвижимости Недвижимость в Москве Недвижимость в России Недвижимость за рубежом Отзывы о работе компаний Доска объявлений по недвижимости за рубежом Куплю/продам/сдам в России
Разработка веб-сайта © 2006-2015, info-realty.ru